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Maison / villa à vendre - BELLEY (01300)

À vendre – Maison familiale avec vue sur les montagnes
Située sur la commune de Belley (01300), à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison récente (2001) offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée sur la montagne de Parves.



D’une surface habitable d’environ 115 m², elle se compose :


Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux d’environ 35 m² orienté plein sud, cuisine indépendante, une chambre, salle d’eau, cellier, WC, ainsi qu’un double garage attenant.


À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC et dégagement.



Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², cette maison bénéficie d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement verdoyant.



Dans un bon état d'entretien général, elle dispose de nombreux atouts : double vitrage, isolation thermique performante, chauffage au gaz, jardin clos et agréable exposition.


Que vous soyez une famille à la recherche d’un cadre pratique et serein, ou un couple de retraités souhaitant profiter d’un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main, ce bien répondra à vos attentes.

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2420 € (base 2023)
Prix : 400 000 €, Hon. Négo charge Vdr.
Réf : 082/1081

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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