Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - BELLEY (01300)
Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de type 3 offre une surface fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Disposition : hall d’entrée, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dressing, salle de bains et WC séparés.
Annexe : une cave privative de 7,50 m² en rez-de-chaussée.
Confort : chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC.
État général : bon état, habitable de suite.
Copropriété : 15 lots principaux – pas de travaux à prévoir.
Charges annuelles : 1 185,66 €
Classe énergie : C – Classe climat : D
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 080 € et 1 510 € par an (base 2023).
Stationnement : non
Exposition : Nord.
Emplacement privilégié : en plein centre-ville de Belley, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Classe énergie : C - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1510 € (base 2023)
Prix : 160 000 €, Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Réf : 082/1069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94.98 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 082/1069 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1510 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1186 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 15 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Métier Immobilier 0479423155 mail : syndic@metier-immobilier.fr |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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